При розрахунку загальної площі будинку часто виникають питання щодо того, які частини будинку потрібно враховувати, а які ні. Загальна площа будинку – це сума площі всіх приміщень, які знаходяться всередині будинку, але не всі приміщення включаються до цього розрахунку.

Площа, що не підлягає обліку

Площа, що не підлягає обліку, включає в себе приміщення, які не мають прямого стосунку до житлової площі будинку. До таких приміщень належать технічні приміщення, такі як котельня, приміщення для устаткування ліфтів, а також приміщення, призначені для технічного обслуговування будинку. Крім того, не враховуються приміщення, які не мають прямого виходу до житлових приміщень, наприклад, технічні коридори.

Частини будинку, які не включаються до загальної площі

Частини будинку, які не включаються до загальної площі, включають в себе такі приміщення, як:* Технічні приміщення (котельня, приміщення для устаткування ліфтів тощо)* Приміщення для технічного обслуговування будинку* Коридори, які не мають прямого виходу до житлових приміщень* Льохи і підвальні приміщення, якщо вони не мають прямого виходу до житлових приміщень* Частини будинку, які не мають опалення або не призначені для постійного проживання

Особливості розрахунку загальної площі будинку

При розрахунку загальної площі будинку потрібно враховувати всі приміщення, які знаходяться всередині будинку і мають прямий стосунок до житлової площі. До таких приміщень належать житлові кімнати, кухня, ванна кімната, туалет і інші приміщення, які призначені для постійного проживання. Загальна площа будинку визначається шляхом сумування площі всіх цих приміщень. При розрахунку загальної площі будинку потрібно також враховувати товщину стін, оскільки вона може впливати на загальну площу будинку. Крім того, при розрахунку загальної площі будинку потрібно враховувати всі нюанси і особливості будинку, щоб отримати точний розрахунок.

Думки експертів

Мене звуть Іваненко Петро Миколайович, і я архітектор з більш ніж 20-річним досвідом роботи в галузі будівництва та проектування будинків. За роки своєї кар'єри я мав можливість працювати над різними проектами, від невеликих житлових будинків до великих комерційних об'єктів. Одним із ключових аспектів моєї роботи є точний розрахунок площі будинків, оскільки це має прямий вплив на вартість проекту, планування внутрішнього простору та загальну функціональність будівлі.

Питання про те, що не враховується в загальну площу будинку, є досить важливим, оскільки воно може суттєво впливати на планування та бюджетування проекту. Загальна площа будинку визначається як сума всіх приміщень будинку, включаючи житлові кімнати, кухні, ванни, коридори та інші приміщення. Однак існують певні елементи, які не включаються до загальної площі.

Одним із основних елементів, який не враховується в загальну площу, є технічні приміщення, такі як підвальні приміщення, технічні кімнати та чердаки, якщо вони не обладнані для проживання або іншого використання. Також не включаються до загальної площі відкриті тераси, балкони та інші зовнішні приміщення, якщо вони не мають даху або інших ознак закритого приміщення.

Крім того, до загальної площі не зараховуються приміщення, які використовуються для технічних потреб будинку, такі як котельні, приміщення для устаткування ліфтів та інші подібні приміщення. Ці приміщення, хоч і є частиною будинку, не вважаються житловими або робочими приміщеннями, тому їх площа не включаєтья до загальної площі будинку.

Іншим важливим аспектом, який слід враховувати, є те, що загальна площа будинку може відрізнятися залежно від країни, регіону або навіть місцевих будівельних норм. У деяких випадках певні приміщення можуть включатися до загальної площі в одному регіоні, але не в іншому. Тому при розрахунку загальної площі будинку завжди слід консультуватися з місцевими будівельними нормами та правилами.

У висновку хочу підкреслити, що розрахунок загальної площі будинку є складним процесом, який вимагає урахування багатьох факторів. Як архітектор, я завжди стараюсь забезпечити точність та відповідність усіх розрахунків місцевим будівельним нормам, щоб гарантувати, що наш проект відповідає усім необхідним вимогам та буде успішним.